移民加拿大后，中国国内资产如何处理

1. 移民加拿大后，中国国内资产如何处理

一、从红皮护照换成蓝皮护照，中国资产的性质问题换护照后，企业性质不因股东移民身份的改变而改变，据商务部《关于外国投资者并购境内企业的规定》中表述：第五十五条，境内公司的自然人股东变更国籍的，不改变该公司的企业性质，持有、继承方面性质都不改变。
二、关于身份转变后的新投资问题采取出资来源地原则，中国对于外资的进入是有准入与审批制度，可以借鉴《安全审查行业表》、《产业指导目录》。
三、入籍后，在中国购置和持有物业问题境外个人，在中国境内只能购买一套用于自住的住房。境内设立分支机构、办事处代表机构的境外机构，只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。对于购买要求是实名购买外加有效证件。境外个人在中国境内持有物业的，在房产税征收方面，享有国民待遇。
四、入籍后，在中国境内的合同权益(存款、股票证券、商业保险等)问题入籍后，原持有的中国合同权益(包括存款、股票债券、商业保险等)，享有国民待遇，不会因为移民身份变化而产生任何变化。需注意的是，一旦换了蓝本加拿大护照，中国的社会保险就全部失效。因为中国政府规定，社会保险是给中国公民的权利，不是中国公民，自然不能享有社保权利。当然，以前缴纳的社保账户资金，个人缴纳的那一部分余额可以取走，原单位交的社保部分就归公了。
五、关于财产继承和转让问题在财产继承方面，使用居住地法律条款，依法进行财产继承，意味着财产在中国境内，参照中国的法律条款，财产在加拿大境内，参照加拿大的相关法律条款。关于财产转让问题，依据财产所在地法律原则。关于财产转让的税收问题，实行源泉扣缴的方式，移民在国内资产的转让税收，在互相有缔约关系的国家之间，按照双方税收协定，一国非居民在该缔约国取得应税所得，符合条件可按减免10%的方式征收所得税。非居民在其居民所在国的税收减除上述源泉扣缴数额。关于遗产税方面。目前中国还没有开征遗产税。最近几年中国政府动作不断，2000年4月1日，出台《个人存款账户实名新规定》，个人存款透明化。2015年3月1日《不动产登记暂行条例》实施，个人名下不动产透明化。下一步，估计会出台关于赠与税的问题，接下来，遗产税的开征就顺理成章。
六、如何合理合法避税?商业保险和财产赠与可以说是两个比较靠谱的方式。保险：保险的避遗产税功能，因为国内的保险赔款，免所得税。赠与：法定继承人之间的赠与是无偿的，抚养和赡养义务人之间也是无偿的。
七、加拿大的一些税务与保险知识与中国政府一样，加拿大也没有遗产税一说，但加拿大有Final Tax(终结税)，这其实是变相的遗产税，另外还有遗产认证费用和执行费用。关键问题在于，一旦被确认死亡，所有资产是被冻结的，合法继承人必须先交完终结税，才可以支配资产，如果没有钱交终结税，对不起，这些资产是不能被继承的。

2. 加拿大新移民如何报海外资产？

[回答]：不少中国去往海外的新移民，特别是以投资移民、省提名计划、企业家或自雇移民身份移居到加拿大的富裕家庭，普遍不了解或者难以适应加拿大的税务制度，面对加拿大的纳税申报制度，要将资产收入情况进行清晰的申报，很多人却是不知如何处理。 到底新移民如何在加拿大申报海外资产？海外资产包括哪些内容？ 第二年才需申报海外资产 据专家介绍，加拿大政府在1998年开始实施海外资产申报法，法例要求所有加拿大的税务居民（不一定是加拿大的公民或移民）的海外资产总值超过10万加元就必须向加拿大税务局（CCRA）申报。加拿大的税务居民在下列四种情况下，需要填报海外资产的情况：海外资产成本价在10万加元以上；在海外有持股10％以上的附属企业；转移或者贷款给海外信托；由海外信托接受分配或者借款。 据了解，海外资产包括七类：海外现金和存款（包括银行存款﹑汇票﹑商业票据；海外私人公司或者上市公司的股票）；海外的债权，如他人的欠款﹑公司和政府的债券﹑贷款；海外信托权益；海外的房地产和其他海外资，如贵金属﹑金银票据﹑期货合同和海外的无形资产等。不包括的海外资产包括四类：为个人自用和活动性商务的物业；海外联营公司的股票（另行申报）；海外联营公司欠款；个人收藏品，如珠宝﹑艺术品﹑邮票等。 专家指出，新移民需要申报的海外资产超过10万加元就需要填表，新移民第一年免报，以后每年必须申报。资产成本以移民登陆那天的资本市场价格计算。值得一提的是，加拿大并不对“资产”本身征税（企业资本税除外），而是对这些资本产生的“收入”征税。对于海外资产的申报时间，新移民登陆后成为加拿大税务居民后的当年是不需要呈报各项的海外资产的，要第二年才需要申报。 申请时提交的资产文件需保留 刚去加拿大、任职证券公司的X女士介绍，她申请移民时的房产是30多万加元，移民批准时已升值，X女士在离开中国前就将房产重新评估，将中英文对照的房产评估报告带上去加拿大。根据条例，如果申请人可以证明海外资产是在成为加拿大税务居民前合法积累的资产，如您在第一次登陆时已申报了50万加元的海外资产的，那这50万可以免税。但此后，这50万资产产生的任何收入，无论持有人身在何地，都必须计入个人的收入申报所得税。 专家指出，加拿大福利好，但税率也较高。另外，加拿大的税务法律很严格，新移民需认真对待全球收入及资产申报和纳税的问题，如果出错，可能面临处罚，严重的会被税务局刑事检控。另外，新移民得各项海外资产，无论是自用还是投资所用，其产权持有文件、物业的评估书等文件都需要保持完整以备日后所需。对于商业类的新移民，在移民申请时提交给移民局的资产文件、银行存款及股票记录等也需保留好，以备将来查税时用，用以证明这些财产是在移民加拿大以前已经拥有的，这点极其重要。 “非税务居民”申请不易 “税务居民”和“非税务居民”是新移民比较关心的问题。有人以为只要离开加拿大，再也不回来了，就自动成为非税务居民，就不再需要向加拿大申报收入和交税了。还有的人认为只要不在加拿大工作，不享受加拿大福利，就是非税务居民了，也可以不交税。但移民律师指出，这是对非税务居民的片面理解。非税务居民是指加拿大居民迁出加拿大，并且完全切断与加拿大的居住关系，其全球收入不需要在加拿大申报的特殊居民；非税务居民可以从离境当日切断居住关系那天开始申请。但是，一般情况下，非税务居民申请不容易，离境人士要离开加拿大两年以上才能成为合格的非税务居民。如果是已婚人士或有未满18岁子女的人士则必须全家离境才合格，税务居民和非税务居民的区别在于当事人的全球收入需不需要向加拿大申报和纳税。凡在加拿大居住或与加拿大有居住关系的人士都要申报个人的全球收入，如果在海外已经交过当地的个人收入税，税款可以抵扣在加拿大的应交税款。

3. 移民加拿大要知道哪些法律常识呢？移民加拿大，国内资产应该如何安全处置？

移民加拿大要知道哪些法律常识呢？下面是好多个发生在生活实际当中的新鲜事例。应对警察，审判长，侓师，她们往往都会一头雾水。一面是你们接受处罚，一面是你们聘请了侓师但不为他们作无罪辩护。

1、生遇上两辆车争路，顺手做了个动作，并骂了一两句，便引来了警察的警示。
在国外，别说是随意骂一两句，便是发生争执对比大家也是见怪不怪、习以为常的，更不会想到这般琐事竟能上升到法律法规的层面。可是在加拿大，警察就是如此的小题大作，一管到底。不要说吵架打架，就连一句不以为然的口头禅，也是需要给予警示的。

2、在加拿大公共汽车上，驾驶员猜疑一位新移民的月票会假把它收，而这位新移民伸手想要要回月票，不知不觉缓缓的碰到了司机的胳膊，就是这个样子一个小小的行为，不但引来了警察检查，更造成了手铐脚镣上半身，最后竟然被告上法庭。
这件事情在国外一样也不是什么大事，那么轻轻一碰，别说是被告方有心或是不经意，哪怕是驾驶员自身也许也不以为意，即使双方动了手，也可能只是算是是一般的刑事案件来处理或是协商。可是在加拿大，这就要被当成是刑事案来处理了，

缘故仅仅是因为二者出现了身体上触碰，而即然变成了刑事案，势必会被警察检查并被铐上法院，只有找律师来处理有关事务管理。最终即使被判无罪，那时候留下来的指纹识别等前科却根本无法那时候洗刷，必须一年的时间。因此在加拿大出国留学，不必习惯性应用我们平常的一些生活方式，记得要客随主便。
移民加拿大，国内资产应该如何安全处置？一、从红皮护照签证换为蓝皮护照签证，中国资产的特性难题
换护照后，公司性质不会因公司股东移民的身份改变而改变，据商务部《关于外国投资者并购境内企业的规定》中描述：第五十五条，地区企业的法人股东变动国藉的，不改变该公司的公司性质，持有、传承层面特性也不改变。
二、有关真实身份变化后新项目投资难题
采用注资来源地标准，中国针对外资企业的进到也是有准入条件与审批制度，值得借鉴《安全审查行业表》、《产业指导目录》；
三、中国购买和持有物业问题
境外个人，在中国地区只有选购一套用来自己住的住房。地区设立分支机构、服务处意味着机构的境外机构，只有在注册大城市选购办公室所需要的非住宅房屋。针对选购基本要求实名认证选购另加有效身份证件。境外个人在中国地区持有物业的，在房产税征收层面，享有国民待遇。
四、中国地区的合同利益（储蓄、股票期货、商业险等）难题
永居后，原持有的中国合同书利益（包含储蓄、股票债券、商业险等），享有国民待遇，也不会因为移民真实身份转变而产生一切转变。需注意的是，一旦换了一个原型加拿大护照签证，中国的社会保险就全部无效。
由于中国政府部门要求，社会保险是给中国公民权利，并不是中国中国公民，自然不能享有个人社保支配权。自然，之前缴纳的社保账号资产，个人缴纳的那一部分账户余额能够拿走，原单位交的社保一部分就归公了。

4. 移民加拿大，国内资产应该如何安全

1. 从红皮护照换成蓝皮护照，中国资产的性质问题
换护照后，企业性质不因股东移民身份的改变而改变，据商务部《关于外国投资者并购境内企业的规定》中表述：第五十五条，境内公司的自然人股东变更国籍的，不改变该公司的企业性质，持有、继承方面性质都不改变。
2.关于身份转变后的新投资问题
采取出资来源地原则，中国对于外资的进入是有准入与审批制度，可以借鉴《安全审查行业表》、《产业指导目录》。
3. 入籍后，在中国购置和持有物业问题
境外个人，在中国境内只能购买一套用于自住的住房。境内设立分支机构、办事处代表机构的境外机构，只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。对于购买要求是实名购买外加有效证件。境外个人在中国境内持有物业的，在房产税征收方面，享有国民待遇。
4.入籍后，在中国境内的合同权益（存款、股票证券、商业保险等）问题
入籍后，原持有的中国合同权益（包括存款、股票债券、商业保险等），享有国民待遇，不会因为移民身份变化而产生任何变化。需注意的是，一旦换了蓝本加拿大护照，中国的社会保险就全部失效。因为中国政府规定，社会保险是给中国公民的权利，不是中国公民，自然不能享有社保权利。当然，以前缴纳的社保账户资金，个人缴纳的那一部分余额可以取走，原单位交的社保部分就归公了。
5.关于财产继承和转让问题
在财产继承方面，使用居住地法律条款，依法进行财产继承，意味着财产在中国境内，参照中国的法律条款，财产在加拿大境内，参照加拿大的相关法律条款。
关于财产转让问题，依据财产所在地法律原则。关于财产转让的税收问题，实行源泉扣缴的方式，移民在国内资产的转让税收，在互相有缔约关系的国家之间，按照双方税收协定，一国非居民在该缔约国取得应税所得，符合条件可按减免10%的方式征收所得税。非居民在其居民所在国的税收减除上述源泉扣缴数额。
关于遗产税方面。目前中国还没有开征遗产税。最近几年中国政府动作不断，2000年4月1日，出台《个人存款账户实名新规定》，个人存款透明化。2015年3月1日《不动产登记暂行条例》实施，个人名下不动产透明化。下一步，估计会出台关于赠与税的问题，接下来，遗产税的开征就顺理成章。
6.合理合法避税
商业保险和财产赠与可以说是两个比较靠谱的方式。保险：保险的避遗产税功能，因为国内的保险赔款，免所得税。赠与：法定继承人之间的赠与是无偿的，抚养和赡养义务人之间也是无偿的。
7.加拿大的一些税务与保险知识
与中国政府一样，加拿大也没有遗产税一说，但加拿大有Final Tax（终结税），这其实是变相的遗产税，另外还有遗产认证费用和执行费用。关键问题在于，一旦被确认死亡，所有资产是被冻结的，合法继承人必须先交完终结税，才可以支配资产，如果没有钱交终结税，对不起，这些资产是不能被继承的。

5. 加拿大移民最底资产

各个省的都不一样
　　爱德华王子岛移民：资产要求40万加币，约245万人民币，可以是房产、股票、存款、理财产品及公司净资产组成，申请人提供简单的英语成绩，一年左右即可获得绿卡。
　　纽宾士域省移民：资产要求只需30万加币，约185万人民币，可以是房产、股票、存款、理财产品及公司净资产组成，申请人只要参加简单的英语面试，两年不到就可以获得绿卡。
　　多伦多企业家移民：投资25万加币购买商铺参与经营或不参与经营，一年多就可以获得绿卡，此项目无需面试，无需考察。
　　温哥华企业家移民：投资20万-40万加币，积极参与经营一家企业，先拿两年工签，两年后可以直接转绿卡。
　　萨省及曼省移民：由于申请人较多，时间也较长，对于孩子很小，不急于去加拿大发展的申请人是非常好的选择，整个申请时间约4年左右。
　　这两个省的家庭总资产只需35万加币，投资保证金7.5万加币。
这只是其中的一些如果没有解决你的问题可以继续合我联系.

6. 移民后国内资产怎么办?

中国资产的性质问题：从红皮护照换成蓝皮护照，企业性质不因股东移民身份的改变而改变，根据商务部《关于外国投资者并购境内企业的规定》中的表述：第五十五条，境内公司的自然人股东变更国籍的，不改变该公司的企业性质，持有、继承方面性质都不改变。
身份转变后的新投资问题：采取出资来源地原则，中国对于外资的进入是有准入与审批制度，可以借鉴《安全审查行业表》、《产业指导目录》。
入籍后，在中国购置和持有物业问题：境外个人，在中国境内只能购买一套用于自住的住房。境内设立分支机构、办事处代表机构的境外机构，只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。对于购买要求是实名购买外加有效证件。
入籍后，在中国境内的合同权益(存款、股票证券、商业保险等)问题：入籍后，原持有的中国合同权益(包括存款、股票债券、商业保险等)，享有国民待遇，不会因为移民身份变化而产生任何变化。
需提请注意的是，一旦换了蓝本加拿大护照，中国的社会保险就全部失效。因为中国政府规定，社会保险是给中国公民的权利，不是中国公民，自然不能享有社保权利。当然，以前缴纳的社保账户资金，个人缴纳的那一部分余额可以取走，原单位交的社保部分就归公了。
财产继承和转让问题
在财产继承方面，使用居住地法律条款，依法进行财产继承，意味着财产在中国境内，参照中国的法律条款，财产在加拿大境内，参照加拿大的相关法律条款。

7. 如果准备移民，国内的资产应该怎么处理？

近年来，全球越来越多的人选择入籍其他国家，这其中华人更是占一壁江山。与早年移民入籍不同的是，如今的移民大多身价不菲，问题就来了，顺利移民入籍，钱咋办？国内的资产要如何处理？或者有些家庭一家两制，夫妻双方，一个外国人，一个中国人，这样的情况国内资产有要如何处理？


对此,相关专业人士解释如下。
一、从红皮护照换成蓝皮护照，中国资产的性质问题
换护照后，企业性质不因股东移民身份的改变而改变，据商务部《关于外国投资者并购境内企业的规定》中表述：第五十五条，境内公司的自然人股东变更国籍的，不改变该公司的企业性质，持有、继承方面性质都不改变。
二、关于身份转变后的新投资问题
采取出资来源地原则，中国对于外资的进入是有准入与审批制度，可以借鉴《安全审查行业表》、《产业指导目录》。
三、入籍后，在中国购置和持有物业问题
境外个人，在中国境内只能购买一套用于自住的住房。境内设立分支机构、办事处代表机构的境外机构，只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。对于购买要求是实名购买外加有效证件。
境外个人在中国境内持有物业的，在房产税征收方面，享有国民待遇，税率参照【2009】3号文件。


四、入籍后，在中国境内的合同权益（存款、股票证券、商业保险等）问题
入籍后，原持有的中国合同权益（包括存款、股票债券、商业保险等），享有国民待遇，不会因为移民身份变化而产生任何变化。
一些网友认为：“不是中国公民一定没养老金收！当他选择别国籍时已自动放弃了中国福利了。”
实际上，我们国家是非常大度的。
一般是完全可以领取养老金的。首先，《社会保险法》里并没有限制只有我们国家的公民才可以参加养老保险。
一般外国人在中国正常办理就业手续，用人单位也应当按照我们国家的规定给外国人缴纳社会保险。因为，只要建立劳动关系实施就业就应当缴纳社保，享受相应的保障。不过，外国人就业需要单独办理外国人就业备案手续。
社会保险法实施条例里有这么一段话：“个人在达到法定领取基本养老金条件前离境定居的，其个人账户予以保留，达到法定领取条件时，按照国家规定享受相应的养老保险待遇。”
有人说这是离境定居，没有变化国籍。可是不知道大家有没有这样想过，变化国籍根本就不是必要条件，因为这个人不一定是中国人啊。
一个外国人在中国参加了15年社保，然后离境去国外定居，等达到法定退休年龄时，回来享受养老金就可以了。


什么情况下才不能够领取养老金呢？
只有丧失中华人民共和国国籍的，可以在其离境时或者离境后书面申请，终止职工基本养老保险关系，将职工个人账户储蓄额一次性支付给本人。
丧失中华人民共和国国籍的，实际上包含了失去中华人民共和国国籍和没有中华人民共和国国籍这两种。
外国人如果确定不想在中国办理退休手续，那么也是可以销户的。养老保险销户之后就不可恢复，所以必须要签订风险告知书，也就是提供申请书。
至于我们退休之后，变不变换国籍，那就无所谓了。因为我们的退休待遇都是发放到指定银行卡里，我们可以兑换成外汇使用的。而且现在每年一次的养老金集中认证也取消了，很多地区推行手机APP认证，我们只要在国外认定上之后，一样可以领取养老金待遇。
我们国家的养老保险制度是现收现支、适当结余，因为你只要缴纳了养老保险，就属于为中国养老事业做了贡献，国家不会忘记你的。只要你不主动放弃，国家会的给你保留领取待遇资格的。
所以，我们的养老保险是非常照顾大家的，只要我们参加了养老保险，个人又不主动放弃的话，一般是不会丧失领取养老金待遇的资格的。


五、关于财产继承和转让问题
在财产继承方面，使用居住地法律条款，依法进行财产继承，意味着财产在中国境内，参照中国的法律条款，财产在海外，参照当地的相关法律条款。
关于财产转让问题，依据财产所在地法律原则。关于财产转让的税收问题，实行源泉扣缴的方式，移民在国内资产的转让税收，在互相有缔约关系的国家之间，按照双方税收协定，一国非居民在该缔约国取得应税所得，符合条件可按减免的方式征收所得税。非居民在其居民所在国的税收减除上述源泉扣缴数额。
六、关于国内财产转移出境问题
近年来，来自中国的现金洪流，相信全球各国都已经感受到了。
美国全国地产经纪商协会数据显示，截至去年12个月内中国买家在美国住宅的国际买家中占比16%，是最大外国买家。而这一年里，中国买家在美国购置房产花费了近300亿美元，其平均购房价格在83.2万美元左右。
但实际上，中国买家在国外买房却处处受限，对于不少移民海外，想要在新家扎根的人来说，如何将中国的大笔资金转移到海外都是难事。
众所周知，中国有着外汇出口管制（每人每年只能汇款5万美元到国外），可不少移民都是急需大量资金的，买房，买车，做生意，孩子教育都是不小的开销。
要知道，从中国非法换汇或购汇用途为境外买房或保险现在都是严格被禁止的！
不少人为了拿到钱走的是非法途径（如地下钱庄等），但随着中国近年来的查处力度越来越大，全球信息共享分工的进一步紧密，如今这样操作的风险越来越大，已经有不少铤而走险华人被惩罚！
2018年8月，中国国家外汇管理局就对21起外汇违规案例进行了通报。
21起案件中，3家银行涉及违规办理转口贸易案、4家银行涉及违规办理内保外贷案，1家银行违规办理个人分拆售付汇案；4家企业逃汇、1家非法结汇，还有8个自然人涉及非法买卖外汇或分拆逃汇。简直是非法转移外汇的样本。


六大非法转移资金的方法总结如下：
1、内保外贷。在自贸区注册一家转口贸易公司。然后虚拟一笔境外业务，在中国境内要求银行开具保函，然后在境外银行取得外币，最后在中国境内以人民币还款。
2、转口贸易。想办法弄到一张不必须兑现的虚假提单，然后据此请求银行向境外收款方付汇。
3、分拆结汇。这就是俗称的蚂蚁搬家，在国内找一大帮人去换汇，不超过每年每人5万美元的限额，然后共同向境外某个指定账户汇款。
4、虚假合同。与境外公司签订虚假交易合同，对外支付外汇但没有对应进口货物。
5、地下钱庄。中国境内向地下钱庄转入人民币，在境外地下钱庄向换汇人转入外汇。俗称对敲。
6、境外POS机提现。带着中国银行的信用卡借记卡到境外使用当地POS机刷卡套现，并超过每年个人换汇限额。
但其实，很多人可能并不知道，就在去年年初，中国的外汇政策已经悄悄做了调整，开始向海外华人提供合法转移资产的机会！
根据中国人民银行公布的最新外汇管理局《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》，来自中国的合法移民现在完全可以走相关合法流程，汇出超过5万美元的大笔资金至海外，将其在取得移民身份之前在中国境内拥有的合法财产变现，通过外汇指定银行购汇和汇出境外！


三类人不受限制
按照我国规定，目前有三种人可以不受限制，正式地转移资产到海外。根据个人财产对外转移管理暂行办法，以下三类人是可以直接申请全部个人资产转移到境外的：
1. 从中国内地移居国外并取得永久居留权的自然人；
2. 从内地赴中国香港特别行政区、澳门特别行政区并取得特区永久居留权的自然人；
3. 从大陆赴中国台湾地区定居的自然人。
总的来说，合法的资产转移主要分为两类
1.继承转移
外国公民，或取得香港特别行政区、澳门特别行政区永久居留权居民，或台湾地区居民，可申请将依法继承的境内遗产变现，购汇和汇出境外。
2.移民转移
从中国内地移居国外并取得永久居留权的自然人，或从内地赴香港特别行政区、澳门特别行政区并取得特区永久居留权的自然人，或从大陆赴台湾地区定居的自然人，可申请将其在取得移民身份之前在境内拥有的合法财产变现，购汇和汇出境外。
值得注意的是，关于移民转移的规定中明确强调，刚申请海外身份的阶段还不能进行外汇转移，必须确认取得外国永久居留权或取得外国公民或香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区居民身份以后，才能适用这项规定。
对申请者的要求
对于需要合法进行大量资产转移的申请者主要有以下5点要求：
1.必须是已经拿到国外永久居留权的中国公民或者外籍人士（包括从中国内地移居外国，或者赴香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区定居的居民）
2.需将在中国境内持有的房产售出（可以将售房款一次性结成外汇转至当事人境外银行账户），其他有价证券和不动产也必须出售后才能申请资产转移
3.对外转移的财产应是合法财产，且不得与他人有权益争议
4.办理成功的申请人不得在中国境内提取外币现钞。必须直接将外汇汇往移民或继承人居住国或地区申请人本人账户
5.所有合法移民到其他国家地区的中国公民，有且只有一次机会向外管局申请移民财产转移机会


需要的申请材料
1.身份证明文件（身份证、户口本、永久居留证等）
2.中国驻外使馆出具（或认证）申请人在国外已取得永居身份的证明
3.境外生活的证明材料，如驾照、银行账单等3种以上证明文件
4.银行存款的完税证明
5.原房产证（售房前）复印件，卖房时的税票及税务局完税证明原件，过户后新不动产权证复印件
6.存量房屋买卖合同（网签合同）。需要注意的是房子全款的价格指的就是合同价格和完税价格，结算外汇时只能按照可证明的价款计算
7.委托他人办理资产转移的，应提供委托代理协议（提供原件、无需公证），代理人身份证明复印件
8.指定汇出接收银行。这一点需要提前与境内汇出行沟通能否办理移民财产转移汇款业务，境外接收行能否接收境外汇入，账户是否支持接收该汇入币种。汇出、汇入账户户名均属申请人同一人
以下几点需要特别注意：
1、申请材料齐全之后，大约20个工作日办结。
2、这个时候千万不要漏接电话，因为从批文下达之日起计算15个自然日必须完成购汇转款业务，否则过期不侯。
3、不允许第二次申请。
4、正在办理国外永久居留权的不适用，如果已经取得国外永久居留权但仍是国内税务居民的要慎重
5、所有国内房产交易都会在房管部门登记，购汇金额不得超过卖房款
6、移民必须一次性申请拟转移出境的全部财产金额，分步汇出，首次可汇出金额不得超出全部拟申请转移资产的一半，首次汇出满一年后，可汇出不超过剩余资产的一半，自首次汇出满两年后，可以汇出全部剩余资产。资产不超过20万人民币的（含20万），可申请一次性汇出。

8. 加拿大怎么办移民

这个问题问的人特别多。由于现在各种信息的公开，网上各种移民加拿大的途径和项目都是满天飞，而作为申请人对各个项目的信息也是东拼西凑道听途说得来的，所以不是很完整，这就导致作为申请人来说不知道怎么办理移民，更不知道哪个途径适合资金。
加拿大为了吸引大量的移民，开放了多种移民项目，申请人可以通过适合自己的项目来申请移民，比如通过技术移民、留学移民、通过投资移民、通过雇主担保移民、通过自雇移民，以及还有近年来不断推出的AIPP项目、农业和北部农村移民项目、护工移民项目等等。
所以只要真的愿意移民，途径总是有的，主要看申请人本身的条件和情况选择最适合自己的才是最好的。比如根据申请人的年龄、学历、专业以及雅思成绩等条件来匹配性价比最高、最适合自己的项目。
本答案由飞海时代(feihaigroup)移民提供，希望对您有所帮助。