住房公积金买房有什么用吗？

1. 住房公积金买房有什么用吗？

2. 买房公积金是怎么用的

买房公积金是怎么用的？现在我们一起看下买房想要用住房房公积金贷款需要满足两个条件，一是购房者选购的楼盘是否支持公积金贷款，二是购房者的住房公积金缴纳半年以上(不同地区标准有所不同)。如果两个条件都满足，购房者可携带收入证明、身份证件、户口本等相关材料前往公积金中心申请住房公积金贷款。住房公积金怎么计算？扣缴公积金，是单位根据你上一年年收入总额，按照一定百分比，每月扣缴，你扣多少钱，单位再给你缴纳多少钱，比如，你每月扣缴500元，实际到你账户公积金是1000元。每年调整一次扣缴额度，是每一年7月或者8月。扣缴百分比一般是8%--15%左右，每个单位不一样。

3. 公积金买房子到底是怎么用的

住房公积金是供职工购买、建造翻修自用的住房的货币化的住房分配形式。一般来说，公积金可以用于贷款买房、租房、装修房屋、还房贷，低保户还可以提取作为生活补助。可见住房公积金如果好好利用的话，可以承担一部分生活开支，所以住房公积金是一种民生保障。

一、公积金封存了怎么取出来：
1、到公积金支取窗口提交需要的材料，工作人员会确认账户是否封存。
2、签署承诺书，即两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书。
3、拿着回执单，然后到要求的窗口办理取款，可以提现或者转账。
二、查询公积金的办法：
1、登陆当地住房公积金网站查询
2、拨打公积金热线电话查询
3、到公积金管理中心办事大厅查询
4、到公积金管理中心指定网点查询
5、如果有公积金联名卡，可以登录网上银行进行查询。

法律依据：《住房公积金管理条例》
第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

4. 住房公积金怎么用来买房？

1、根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；贷款人规定的其他条件。
2、具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。
此类贷款利率要低于商业贷款，5年以内(含5年)，月利率3.45‰，年利率4.14%；5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。
3、国家规定贷款期限是一至十年，最多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。1.以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。2.按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度。
4、根据借款人的月还款能力，以及银行的贷款月利率3.825‰，代入相应公式，可以算出大致还款年限。此外，银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮您偿还一部分贷款额。
5、这一切都清楚之后，就进入到住房公积金贷款买房的最后阶段：把首付的30%房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上；在您的贷款银行申办一张储蓄卡，以便将来每月银行从卡上扣贷款额；签订借款合同。同时，还要给房子办抵押、买保险，最后还要公证。这些事情由银行出面办，费用由借款人承担。

5. 在买房公积金有什么用

住房公积金七大用途：
一.购房
不贷款购房可一次性提取公积金；
商业贷款购房可提取公积金用于首付；
商业贷款购房可提取公积金偿还本息；
公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。
二.建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
三.租房：
用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；
用公积金支付市场租房房租。
四.父母给儿女购房：
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
这一做法需要满足相关条件，可咨询本地公积金管理部门。
五.销户提取全部余额：
离、退休的；
农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
到国外、港、澳、台地区定居的；
完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
领取失业保险金的；
被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
六.纳入低保或特困范围的提取使用：
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
七.治疗重大疾病：
家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次，每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额（扣除医保已报销部分），两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。

6. 公积金买房子到底是怎么用的

住房公积金是供职工购买、建造翻修自用的住房的货币化的住房分配形式。一般来说，公积金可以用于贷款买房、租房、装修房屋、还房贷，低保户还可以提取作为生活补助。可见住房公积金如果好好利用的话，可以承担一部分生活开支，所以住房公积金是一种民生保障。一、公积金封存了怎么取出来：1、到公积金支取窗口提交需要的材料，工作人员会确认账户是否封存。2、签署承诺书，即两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书。3、拿着回执单，然后到要求的窗口办理取款，可以提现或者转账。二、查询公积金的办法：1、登陆当地住房公积金网站查询2、拨打公积金热线电话查询3、到公积金管理中心办事大厅查询4、到公积金管理中心指定网点查询5、如果有公积金联名卡，可以登录网上银行进行查询。法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

7. 公积金买房子到底是怎么用的

住房公积金是供职工购买、建造翻修自用的住房的货币化的住房分配形式。一般来说，公积金可以用于贷款买房、租房、装修房屋、还房贷，低保户还可以提取作为生活补助。可见住房公积金如果好好利用的话，可以承担一部分生活开支，所以住房公积金是一种民生保障。一、公积金封存了怎么取出来：1、到公积金支取窗口提交需要的材料，工作人员会确认账户是否封存。2、签署承诺书，即两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书。3、拿着回执单，然后到要求的窗口办理取款，可以提现或者转账。二、查询公积金的办法：1、登陆当地住房公积金网站查询2、拨打公积金热线电话查询3、到公积金管理中心办事大厅查询4、到公积金管理中心指定网点查询5、如果有公积金联名卡，可以登录网上银行进行查询。法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

8. 公积金买房怎么用你了解多少？公积金除了买房还能有什么作用

那么公积金买房怎么用你了解多少？公积金可以用来借钱买房。当初设立住房公积金的初衷是在老百姓买房时使用公积金贷款，公积金贷款的好处是贷款利率低，商业贷款利率4.35%，公积金2.75%，但公积金贷款最高额度为120万。
  
 
  
  
  　说到公积金，每个上班的人都不会陌生。毕竟他们每个月都要交钱。公积金贷款作为一种福利性购房政策，深受广大购房者的喜爱和尊重。那么公积金买房怎么用你了解多少？
  
 
  
  
 　　单位和职工必须依法缴纳住房公积金，并履行这一义务。职工个人缴纳的住房公积金和单位为其在职职工缴纳的住房公积金部分属于专户储存，属于职工个人。
  
 
  
  
 　　1996年，中国开始全面实施公积金制度。单位为职工缴存的公积金月缴存额=住房公积金缴存基数住房公积金缴存比例。存款基数一般根据上个月平均工资确定，基数不得低于地区上年度平均工资的60%，也不得超过地区上年度平均工资的3倍。支付比例从5%到12%不等。
  
 
  
  
  
  
 
  
  
 　　公积金除了买房还能有什么作用？
  
 
  
  
 　　作用1、购买自住住房
  
 
  
  
 　　公积金可以用来借钱买房。当初设立住房公积金的初衷是在老百姓买房时使用公积金贷款，公积金贷款的好处是贷款利率低，商业贷款利率4.35%，公积金2.75%，但公积金贷款最高额度为120万。如果选择公积金贷款，20年还清，比商业贷款省20万。
  
 
  
  
 　　作用2、支付商业贷款和公积金组合贷款的本息
  
 
  
  
 　　商品房贷款借款人及其配偶可以申请住房公积金，每年偿还商品房贷款本息。职工及其配偶在还款期内首次使用住房公积金还款后，必须偿还贷款本息12个月。每次后续提款的时间间隔不得少于1年，员工及配偶的总提款金额不得超过申请提款时前12个月的还款本息。
  
 
  
  
 　　作用3、支付公积金组合贷款本息
  
 
  
  
 　　对于用公积金(组合)贷款买房的人来说，提取公积金还本付息的流程与纯商业贷款不同，组合贷款相对麻烦。
  
 
  
  
  
  
 
  
  
 　　作用4、在养老退休
  
 
  
  
 　　退休后可以拿出来当养老黄金用。
  
 
  
  
 　　作用5、重大疾病的治疗
  
 
  
  
 　　家庭成员患重大疾病或者重大手术住院的，职工及其配偶可以申请提取住房公积金。申请日期应在出院之日起一年内，支取总额不得超过个人负担的住院费用。
  
 
  
  
 　　由此可见，公积金买房是一项非常惠民的政策。我们可以及时了解公积金，了解公积金是什么，从而更好地享受我们应该享受的权利。得到我们应得的。当然，公积金的用途是多种多样的，还有很多用途我没有写到这里。在你了解公积金后，你可以了解公积金贷款的其他用途。公积金贷款不能只用来买房！