1. 投资损益如何计算
一般投资影响损益的计算方法分以下几种情况:
1、如果计算影响损益的金额的话、其他业务成本、资产减值损失、投资收益、财务费用、营业税金及附加,就是需要考虑投资收益科目的变动的、销售费用。直接计入当期利润的利得、所得税费用等、如果计算影响营业利润的金额的话。
2、在计算的时候就是需要考虑到上述科目的金额的变动就是可以的。
3、企业损益类科目是指核算企业取得的收入和发生的成本费用的科目,就是需要考虑下述科目的变动的、其他业务收入:主营业务收入、期间费用。
在计算影响投资收益的金额和营业利润和损益的金额的时候:收入类科目、资产减值损失、持有至到期投资和可供出售金融资产的、公允价值变动损益。
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2. 影响当期损益的金额怎么计算
出售时投资收益=出售净价-取得时成本出售时处置损益(影响利润总额的金额)=出售净价-出售时账面价值整个期间的投资收益=出售时投资收益+期间确认的股利-交易费用综上,整个期间影响损益的金额其计算如下:整个期间影响损益的金额=出售时的处置损益+期间确认的股利-交易费用【摘要】
影响当期损益的金额怎么计算【提问】
出售时投资收益=出售净价-取得时成本出售时处置损益(影响利润总额的金额)=出售净价-出售时账面价值整个期间的投资收益=出售时投资收益+期间确认的股利-交易费用综上,整个期间影响损益的金额其计算如下:整个期间影响损益的金额=出售时的处置损益+期间确认的股利-交易费用【回答】
3. 影响损益的金额
计提后35-12=23万
售价与账面价差额30-23=7万
减去支付的清理费用7-2=5万
因此,本期出售设备影响当期损益的余额为5万,计入营业外收入
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4. 投资损益的计算公式啊! 跪求 跪求 跪求啊!!!!!
投资收益率如何,测算投资收益率所带来现金流量,即测得该物业在未来能兑现多少货币。计算公式为
A:无金融杠杆作用:
税前现金流量=可能总租金收入-空置损失与租金损失-营运支出-保险费-物业管理费
所得税 =税前现金流×税率
税后现金流=税前现金流-所得税
投资回报率=税后现金流/自有资金
回收年限=1/投资回报率
B:有金融杠杆作用:
税前现金流量=可能总租金收入-空置损失与租金损失-营运支出-债息(贷款本息)-保险费-物业管理费
所得税额=税前现金流×税率
税后现金流=税前现金流-所得税
投资回报率=税后现金流/自有资金
回收年限=1/投资回报率
C:公式说明:
可能总租金收入:指所投资空置房全部出租的房产所能产生的租金收益额。
营运支出:包含使用损耗、零配件、维修费用等。
空置损失与租金损失:一指出租人签定购房合同之日起到第一位租客支付租金的时间段;二指前一位租客离开到下一位租客入住的时间段。假设为理想状态,本期测算未考虑以上损失。
税:物业的不同,物业产权人的不同,出租时间的不同,都会影响到税费的种类与多少,上计算的税费只是考虑租金这一块,住宅租金的税费为5%。
5. 损益值怎么算
利润=主营业务收入+其他业务收入-主营业务成本-其他业务成本-营业税金及附加-资产减值损失-销售费用-管理费用-财务费用+投资收益-投资损失+营业外收入-营业外支出-所得税费用利润值;计算出来是负值,就是损失值;统称损益值。损益值损益值指的是利润表上的损失或利润。
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6. 投资收益属于损益吗
投资收益是一个损益账户。
投资收益是从对外投资中获得的净收入,如利润、股息和债券利息,减去投资损失。严格来说,所谓投资收益是指以项目为边界的货币收入。既包括项目的销售收入,也包括资产回收价值(即项目寿命末期回收的固定资产和流动资金)。
投资可以分为两类:实业投资和金融投资。人们通常所说的金融投资主要是指证券投资。证券投资的分析方法有三种:基本分析、技术分析和演化分析,其中基本分析主要应用于投资对象的选择,技术分析和演化分析主要应用于具体投资操作的时空判断,作为提高投资分析有效性和可靠性的重要补充。
扩展信息:
投资的利润、利息、股息和红利所得。投资收益是企业所得税的应税项目,应依法征收企业所得税。投资者企业从被投资的合营企业获得的税后利润低于合营企业的,已缴纳的所得税不予退还;投资者企业适用税率高于合营企业的,投资者企业的税后利润应按规定返还。
缴纳企业所得税的计算公式为:合营企业应纳税所得额=投资者返还的利润额÷(1-合营企业所得税税率)
应纳税所得额=合营企业应纳税所得额×投资方适用税率。
扣税=合营企业应纳税所得额×合营企业所得税税率。
应纳所得税=应纳所得税-扣税
上述关于合营企业利润补税的规定,仅限于地区税率差异。因享受税收优惠待遇,合营企业适用税率低于投资方的,不需要补税。
来源:百度百科-投资收益