旧金山房价多少钱一平

1. 旧金山房价多少钱一平

根据Zillow截至2019年1月的最新数据，旧金山的房屋中位数为1,378,200美元（折合约926.7万元人民币）。旧金山的房屋价值在过去一年里上涨了5.8％，而Zillow预计房价将在明年上涨5.5％。
Zillow旧金山房价指数走势图（2009-2020年预测）

旧金山每平方英尺的价格中位数为1,058美元，远高于旧金山 - 奥克兰 - 海沃德大都会区（San Francisco-Oakland-Hayward Metro）的平均价格482美元。换算过来，旧金山一平米的房价就相当于11388美元，即约76574元人民币了。
旧金山各个社区的房价中位数

旧金山的租金中位数为4,495美元（折合约30224元人民币），高于旧金山 - 奥克兰 - 海沃德大都会区的中位数3,300美元。

以居外网上位于旧金山2 卧 2 卫 1 车库的260平的公寓举例，其房价约¥912万。
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2. 美国加州旧金山一套房子多少钱？

　总体而言，普通美国人这年头买房没也有国内媒体说的那么容易，但是比起国内的老百姓而言，还是压力小很多。
　　

　　美国的房价也是跟人口分布相关，一般而言，东西两岸，主要是纽约及周边的城市，还有加州贵一点，中间地区便宜。除了人口之外，还有一个原因就是美国几乎人人有车，这让每个人的生活范围扩大了很多，买房时候的选择余地也很多。
　　
　　美国房子的中间价目前在20万美元左右。前面说过，东西两头贵，所以美国中间大部分地方的都不到20万美元。我今年到过美国的两个中部城市，一个是底特律，一个是堪萨斯城，就人口而言，这两个城市在美国排在10-50之间，算是二线城市。但是人口100万都不到，中国大一点的县城都比它大。房价也便宜，一个楼都只要10几万，甚至不到10万，20万出头都是很好的房子了。
　　
　　我一个美国哥们是西雅图(房价)过来的，西雅图也算这样一个二线城市。我问他你高中的那些西雅图的同学都在干嘛？他说，也就普通工作，读了个大学（很多是社区大学），在星巴克做服务员，或者做个小学老师之类的。这个和我上面提到的堪萨斯和底特律的情况基本一样。
　　
　　当然不是人人都是能够在微软得到一份年薪10万的工作。如果你是在新巴克做服务员，也就还是在3-5万收入的范围。那么要买西雅图的房子的话，压力就大很多了。
　　
　　我那西雅图的哥们，父母在西雅图有2套房子。父亲是修下水道的，在美国属于高科技，高收入的。老妈什么都不干，家庭主妇。照例说日子过得挺滋润的。但是哥们不要呆在西雅图，跑到洛杉矶去上学，毕业后留在洛杉矶工作。为什么？洛杉矶花花世界呀！西雅图比起来就差一个档次了。

3. 为什么美国旧金山房价最贵

市场决定的，
1. 2012 前后房价缩水，美元走弱，来自欧洲，加拿大买家都大量涌入。
2. 2013年中，房价开始复苏，以我家附近的房子来说，2012年卖出 50万美元左右，（2014 3月）上个月上市，现在（4月）已经以80万美元卖出。
3. 买家多，卖家少，土地有限，另外湾区谷歌，adobe，等公司都在旧金山开分部。 
4. 地中海气候，全年都像春天一样，不冷不热。适合居住
5. 港口位置在太平洋边上，水深可以容许大吞吐量集装箱货船，货运方便，经商的便利条件，所以商家也喜欢这个地区，风水宝地。 

最后，如果你想买房投资，现在不是时候，最好不要现在入场，过去如果现金购买房屋是可以压价的，不过由于市场过于火爆，即使是现金 也要在 listing 价钱上+10% 左右才能成交。

4. 美国房价多少钱一平

美国房价均价是4083.97元人民币/平米，就是676美元/平米。
     截止2014年2月底，美国房价均价是16.96万美元，比去年上涨6.3%，加州是40.37万美元。根据住宅建筑商协会National Association of Home Builders，美国的平均家庭规模为2700平方呎，也就是250.83平米。注意，美国的房子的车库、走廊不算面积的。也没有公摊面积。是净居住面积。
这样美国的房价是16.96万美元/250.83平米，折合成人民币是169600*6.04/250.83=4083.97元/平米。
    美国买房推荐：星条置业，专业回答。

5. 美国房价多少钱一平

截止2014年2月底，美国房价均价是16.96万美元，比去年上涨6.3%，加州是40.37万美元。根据住宅建筑商协会National Association of Home Builders，美国的平均家庭规模为2700平方呎，也就是250.83平米。注意，美国的房子的车库、走廊不算面积的。也没有公摊面积。是净居住面积。
这样美国的房价是16.96万美元/250.83平米，折合成人民币是169600*6.04/250.83=4083.97元/平米。

6. 美国房价多少钱一平

美国房价多少钱一平?人们想要投资购房，那么最关心的就是房价问题了，很多人想要去国外生活，比如是美国这种发达地区的话，那么他们对这个问题也是非常关注的。下面小编来大家具体介绍一下美国房价多少钱一平。想要往海外发展的朋友们一起来看看吧!
美国房价多少钱一平
美国房价每平方米在3万元左右，如果是旧金山或者纽约这样的城市房价大约就在7万元每平方。美国每个地方的房价和中国一样也都是不一样的，上面说的那两种就是他们的综合房价。去美国买房的时候还要注意他们的度量单位是英尺。
在美国如果你的手头宽裕是没有限制购房的，可通过申请美国纳税账户(来进行买房产，而且如果在美国购买别墅类型的话可以和土地一起购买，并且这块土地将拥有属于你。而别墅的管理费也是非常低的，有的只需要你自己打理完全不收管理费，因此别墅是大多数人的首选。
美国房价相比国内还是高出许多的，那是因为人们对美国房子有着浓厚的兴趣，尽管美国房价高，但还是有源源不断的人去美国购置房产，很多人觉得美国投资房产可以让自己获得一大笔财富，不然最起码还可以满足人们的日常生活，这是要为移民美国做好准备。
这里给大家透露的是在美国买房子，假如移一栋15万的普通房子，按揭的月供每月大概在800美金左右，虽然负担不算大，重点是每年要交4000多美金的地税，就算房子还完贷款之后，地税还是要年年交的。
编辑总结：上文就均价介绍了美国房价多少钱一平，美国不仅房价高，而且买房也会存在很多风险，想要降低风险就需要多做一些详细的投资规划，多设想投资购房中会出现的所有问题，做好购房成本的预算，因为这些对于将要在美国购房都是至关重要的。

7. 美国房价多少钱一平

根据美国专业房产网站Zillow 2018年11月的数据，最新美国房屋中位数为22.28万美元，在过去一年中上涨了7.7%，预计明年还将上涨6.4%。折算下来，美国每平方英尺的中位数价格为151美元，约合8000元/㎡。

看起来，美国房价似乎也不贵，不过考虑到美国跟中国一样，也是幅员辽阔的国家，各个地区房价水平不一，同样存在一线城市房价冠绝全国的情况。下面为大家展示下美国主要城市的房价水平。
扩展资料
1、美国纽约曼哈顿
纽约曼哈顿的房价中位数为1,105,600美元，单价为1852美元每英尺，折合成人民币大概13万元
2、旧金山 
旧金山的房价中位数为 1,366,800美元。
目前美国卖得最好的城市是纽约曼哈顿，公寓售价（无论新旧）达到了110000美元/平米，就算是中央公园，想要价格低于21000美元几乎是找不到的，在纽约曼哈顿，为了鼓励人们购买偏远地区的房价，政府补贴一定的房价，也就是在24000~38000美元。
美国旧金山属于加州。是居住华人最多的城市。也是美国知名度比较高的城市。每套房屋价格在58.8万美元之间，约和人民币370万左右。
美国的房价就跟中国的房价一样，高的地方太高，根据美国住房和城建部的最新报告指出，在2010年的时候，美国有二十个城市的房价都比上个月下降了1.4%，也比2009年的同时间下降了1%，相比2018.2017.2016年，都出现了不同程度的房价下降。
除了曼哈顿和旧金山，美国的洛杉矶、尔湾等城市，也是投资者的热门城市，房价大体相差不了多少，另外这些城市就相当于中国的一线城市，如果你想要购买这一线城市房子，也要慎重考虑，毕竟资金这一块要充足。

8. 美国房价多少钱一平

美国房价从最低也就1000美金一平，100平方不到10万美金，在大一两百平整体在几十万美金的价格。最高的则是波士顿地区，平均价位在50万美金左右，和最高的纽约市地区，平均价格高达150万美金。美国主要分为五个区域：东北部、中西部、西部、西南部和东南部。东北部涵盖了美国最早开始的几个州，其中有众所周知的纽约州和马萨诸塞州。
中西部涵盖了美国非常大的一片以农业为主的平原地区。这个地区最著名的城市就是芝加哥和底特律了。由于底特律的破产和汽车行业的不景气，整体中西部的房屋价格都没有特别的昂贵，最低平均价格是8万7千美元到整体区域最贵的芝加哥，也仅仅在20多万美元。
买过购房交税须知：
美国是一个税收国家。在美国买了房子后需要交纳房产税。美国的房产税是必须每年都要交纳的。不交税后果很严重呢。在美国不管选择在哪个城市买房房产税是一定要交的一种税费。因为美国的房产税已经有了两百年的历史。美国的房产税是交纳给当地政府的。